PH 3 Ambientes | Alberti 4396, esquina Chaco Departamento en PH de 3 ambientes a estrenar, ubicado en primer piso por escalera, en un entorno residencial tranquilo y con excelente luminosidad gracias a su orientación sobre vereda de sol. Una propiedad funcional y moderna, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una excelente oportunidad de inversión. Valor: USD 69.900 Características destacadas: • Primer piso por escalera • Amplio living comedor con salida a balcón • Cocina integrada • Dos dormitorios en planta alta (se entregan con pisos flotantes) • Baño completo con ducha y ventilación natural • Patio propio • Balcón • Excelente iluminación natural • Todos los servicios

PH de 3 ambientes con dependencia de servicio. 2 baños y 3 patios propios Reciclado completamente. Entrada individual desde la calle, se accede a pasillo privado ( Solo comparte 2 ventanas con el chalet del frente) Al ingresar luminoso y cómodo living. Pasando hacia el living comedor luminoso y con ventilación cruzada. TV de 43”. Sillón y mesa ratona y mesa extensible con 6 sillas Cocina amplia con mucho lugar de trabajo y guardado. Acceso a dos patios (Uno de ellos con parrilla 🥩 🥕 🔥). Equipada con lavarropas Dependencia de servicio también puede ser usada como escritorio o despensa Una toilette de recepción con ventilación natural Un baño completo con ventilación natural Habitación con dos camas, respaldos, mesa de luz y placar a medida Habitación principal con Sommier Cannon exclusive de 1.80 mt., con respaldo, mesitas de luz, espejo, placar a medida, sillón de apoyo y salida al patio mediante puerta balcón Sin expensas. Solo dos unidades

Departamento de 2 ambientes a estrenar con balcón al contrafrente – Sin expensas La propiedad cuenta con un luminoso living comedor con salida al balcón, cocina integrada, baño completo con ducha y dormitorio con placard. Entre sus características se destacan la calefacción por losa radiante mediante caldera dual, iluminación LED y aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), brindando confort y eficiencia energética. La unidad posee una superficie de 44 m² cubiertos y 3 m² descubiertos, totalizando 47 m². Se vende mediante boleto de compraventa con posesión inmediata. La escritura se estima en un plazo aproximado de 12 meses. No paga expensas. Gastos de escritura a cargo del comprador, incluyendo IVA, percepción de ganancias y proporcional del reglamento de copropiedad.